2018〜2025年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
東京都
234.9万円/㎡
前年比+34.3%
杉並区
150.7万円/㎡
前年比+13.9%
グランリビオ浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分
2023年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 70.8㎡の場合
相場
12,384万円
174.9万円/㎡
8,090
10,952
13,815
16,677
AI査定結果
推定相場価格
12,384万円
174.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,952万円〜13,815万円
154.7万円/㎡〜195.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グランリビオ浜田山
12,800万円（180.8万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は178.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 12,800万円 | 180.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 13,980万円 | 197.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/22 | 12,180万円 | 172.1万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 10,800万円 | 162.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は154.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グランリビオ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 12,800万円 | 180.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 10,580万円 | 187.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK+納戸+SIC | 4階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/23 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 8,180万円 | 136.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2021/12/13 | アトラス荻窪大田黒公園 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,280万円 | 144.3万円 | 64.31㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 9,680万円 | 165.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/23 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,980万円 | 160.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | プラウド杉並方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 9,880万円 | 140.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/31 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,180万円 | 147.9万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 11,980万円 | 157.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、杉並区では13.9%上昇しています。
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